海東市自然資源和規(guī)劃局圍繞全市招商引資、生態(tài)民生、能源交通、文化旅游等領(lǐng)域重點項目，精準對接項目底數(shù)，建立土地要素保障清單，主動服務(wù)，提前介入，按照“嚴控總量、用好增量、盤活存量、提高質(zhì)量”的要求，合理制定年度土地儲備和供應(yīng)計劃，確保項目建設(shè)用地“零障礙”，促進自然資源節(jié)約集約利用。今年，全市共計劃儲備土地2426.13公頃、供應(yīng)土地1152.13公頃。

為保障國家、省、市級重點項目盡快開工建設(shè)，市自然資源和規(guī)劃局主動對接用地單位，跟蹤服務(wù)，完成了機場三期、湟水北干渠扶貧灌溉二期、樂都區(qū)至化隆回族自治縣公路、大河家至清水公路、西寧南繞城公路東延段窯房樞紐互通新建E、F匝道、海東市生活垃圾焚燒發(fā)電、海東市救災(zāi)備荒種子儲備庫等重點項目土地供應(yīng)工作。目前，全市共供應(yīng)土地98宗，面積698.53公頃。同時，為保障新建西寧至成都鐵路、湟水北干渠扶貧灌溉二期、樂都至化隆公路等主工程順利施工建設(shè)，市自然資源和規(guī)劃局提前介入，在項目臨時用地選址階段，主動邀請省自然資源廳及相關(guān)部門共同現(xiàn)場踏勘，確保選址科學(xué)合理。截至目前，共辦理攪拌站、鋼筋加工廠、臨時駐地、臨時道路、斜井洞口等臨時用地近280公頃，為重點項目開工建設(shè)奠定了基礎(chǔ)。

市自然資源和規(guī)劃局有效提高工業(yè)用地配置效率，推行彈性年期、長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合等多元化供地方式，完成彈性年期出讓工業(yè)用地1宗，面積12.73公頃，土地出讓年期由50年調(diào)整為25年，企業(yè)用地成本較原成本降低近25%，有效減輕了中小企業(yè)初期建設(shè)負擔(dān)，實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)用地的靈活供應(yīng)。在日常工作中，進一步加強土地動態(tài)巡查和批后監(jiān)管，積極通過信息公示、預(yù)警提醒、跟蹤管理、竣工驗收等方式，及時督導(dǎo)工業(yè)項目按約開工竣工和足額投產(chǎn)，防止土地供而未用、用而未盡等閑置浪費問題發(fā)生，督導(dǎo)提高土地配置效益，推進工業(yè)項目“拿地即開工”，為經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展提供了有力支撐。

據(jù)介紹，今年，海東市樂都區(qū)、民和回族土族自治縣和互助土族自治縣入選全國農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點。這項改革工作，在保證土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損的前提下，實現(xiàn)集體建設(shè)用地與國有建設(shè)用地同等入市、同權(quán)同價同責(zé)，將有效盤活農(nóng)村閑置土地資源，推動一、二、三產(chǎn)用地融合發(fā)展、提高村集體和農(nóng)民收入，促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展，助力共同富裕，為鄉(xiāng)村振興注入強勁動力。

近日，海東市印發(fā)了《海東市深化改革農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作方案》，初步入市地塊選定樂都區(qū)雨潤鎮(zhèn)上杏園村、民和縣隆治鄉(xiāng)橋頭村、互助縣威遠鎮(zhèn)白崖村，爭取到今年年底試點縣區(qū)至少完成1宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市。

同時，為加強城市地下空間開發(fā)利用管理，促進土地節(jié)約集約利用，出臺了《海東市城市地下空間規(guī)劃建設(shè)管理辦法（試行）》，將對地下空間以劃撥、出讓等方式進行供應(yīng)。“地下空間的有償使用，不僅能促進我市土地資源有序開發(fā)和可持續(xù)利用，增加土地收益，顯化土地資源價值，推進土地節(jié)約集約利用，而且對推動城市空間資源的立體化拓展、提升城市功能、建設(shè)區(qū)域化中心城市的戰(zhàn)略目標具有重要意義。”市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負責(zé)人說。