黨的二十大報(bào)告提出以中國式現(xiàn)代化、全面推進(jìn)中華民族偉大復(fù)興的宏偉目標(biāo)。近年來，隨著海東撤地設(shè)市和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快，海東市各類樓盤不斷落成，大量物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐，小區(qū)物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量與民生的關(guān)聯(lián)性也越來越緊密，人們對(duì)美好生活的向往和居住環(huán)境的要求也隨之提高。

與城市居民日常生活息息相關(guān)的水、電、暖、治安問題都和物業(yè)服務(wù)及管理緊密聯(lián)系在一起。小區(qū)物業(yè)管理涉及到每個(gè)居民的切身利益，是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市人口的激增，物業(yè)服務(wù)行業(yè)蓬勃發(fā)展，物業(yè)管理小區(qū)迅速增長(zhǎng)，在維護(hù)人居環(huán)境、吸納社會(huì)就業(yè)、參與社會(huì)治理、文明城市創(chuàng)建等方面發(fā)揮了積極作用。但與城市快速發(fā)展形勢(shì)相比，與群眾對(duì)小區(qū)物業(yè)管理工作的高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求和對(duì)美好生活的熱切期盼相比，還存在一些有待加強(qiáng)和改進(jìn)提升的地方。

為此，市政協(xié)委員馬國盛表示，物業(yè)管理關(guān)系到廣大人民群眾的安全和生活質(zhì)量，關(guān)系到社會(huì)的穩(wěn)定，關(guān)系到“五個(gè)新海東”建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)管力度。落實(shí)對(duì)物業(yè)管理的行政監(jiān)管巡查制度、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量年度考評(píng)制度、信用信息管理制度；定期考核物業(yè)服務(wù)企業(yè)的履責(zé)情況，定期公布全區(qū)排名，將群眾投訴多、盡職履責(zé)不達(dá)標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)上報(bào)給建設(shè)主管部門，取消其資質(zhì)的認(rèn)定或者給予降級(jí)處理。

“應(yīng)全力推進(jìn)業(yè)委會(huì)、居委會(huì)、物業(yè)公司‘三位一體’的管理模式，促進(jìn)小區(qū)在基層黨組織引領(lǐng)下，建立平等暢通的對(duì)話平臺(tái)和合理有效的監(jiān)督機(jī)制，引導(dǎo)和規(guī)范業(yè)主正確維護(hù)自身權(quán)益，規(guī)范物業(yè)管理決策過程。”馬國盛說。他建議，應(yīng)進(jìn)一步加大業(yè)主委員會(huì)組建力度，將一批熱心公益、素質(zhì)較高、業(yè)務(wù)水平過硬的人員通過正常途徑吸收到業(yè)委會(huì)中，全面提升業(yè)委會(huì)履職能力。物業(yè)企業(yè)要強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，加快企業(yè)人才的培養(yǎng)，改變企業(yè)內(nèi)部機(jī)制，增強(qiáng)員工市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，共同營(yíng)造良好的生活空間。