□本報(bào)記者 周曉華

“政府鼓勵(lì)物業(yè)小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)，使小區(qū)物業(yè)管理達(dá)到自我管理、自我約束、自我服務(wù)、自我提升的高度，不僅有利于住宅小區(qū)和諧氛圍的形成，也有利于社會(huì)民生的穩(wěn)定。”市政協(xié)委員王琳接受采訪時(shí)說。

王琳表示，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，我國(guó)城鎮(zhèn)化率逐年提高，城鎮(zhèn)居民住宅小區(qū)增多，為了強(qiáng)化對(duì)小區(qū)的管理服務(wù)，也設(shè)立了許多物業(yè)公司。目前，海東市全市城區(qū)范圍內(nèi)現(xiàn)有各種住宅小區(qū)789個(gè)，注冊(cè)的物業(yè)公司222個(gè)，現(xiàn)有住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)基本都是開發(fā)商選擇的，物業(yè)公司與住宅小區(qū)住戶之間因收費(fèi)管理和使用及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不夠透明而產(chǎn)生了諸多矛盾，導(dǎo)致部分住戶拒交物業(yè)費(fèi)等問題發(fā)生。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，住宅小區(qū)住戶入駐率達(dá)到50%以上或自該小區(qū)第一位住戶入駐之日起滿二年的，開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向住宅主管部門報(bào)告，成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，代表業(yè)主反映住戶意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)的管理運(yùn)作。而目前，全市的789個(gè)住宅小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的僅有30個(gè)。

基于目前海東市住宅小區(qū)成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的現(xiàn)狀，王琳建議，住房管理部門要加大對(duì)住宅小區(qū)的管理，建議政府出臺(tái)相關(guān)辦法，強(qiáng)化街道辦事處在加強(qiáng)業(yè)委會(huì)建設(shè)工作中的職責(zé)，鼓勵(lì)小區(qū)加快成立業(yè)主委員會(huì)，督促各小區(qū)建立和完善業(yè)主委員會(huì)組織，充分發(fā)揮小區(qū)業(yè)主委員會(huì)化解矛盾的作用，促進(jìn)和諧小區(qū)建設(shè)。