“地下CBD，人生后花園”，墓地有“地下房產(chǎn)”之稱(chēng)，其費(fèi)用也一直是殯葬的大頭。在“入土為安”等傳統(tǒng)觀念影響下，這一產(chǎn)業(yè)背后的上市公司依靠高毛利率、高成長(zhǎng)性的優(yōu)勢(shì)“悶聲發(fā)財(cái)”。
福成股份毛利率超80%
中新經(jīng)緯從河北省三河市的靈山寶塔陵園官網(wǎng)看到，此前在售的圣經(jīng)碑、金玉滿(mǎn)堂等均已不見(jiàn)，目前全部墓型共6大類(lèi)，其中，萬(wàn)壽園含4種，世尊園含12種、如意園含2種、羅漢園4種、錫安園3種，福澤園1種。
價(jià)格上，最低的為世尊園樹(shù)葬區(qū)，售價(jià)1.98萬(wàn)起；最高的為羅漢園C3區(qū)，售價(jià)15.80萬(wàn)起。橫向?qū)Ρ?，從最高價(jià)及最低價(jià)上看，2021年同期，該陵園售價(jià)最貴的為德門(mén)吉慶碑，價(jià)格16.8萬(wàn)元；最便宜的生態(tài)葬價(jià)格為1.98萬(wàn)元。
河北三河靈山寶塔陵園為A股上市公司福成股份全資子公司，2021年上半年，靈山寶塔陵園實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7610萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)145%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4323萬(wàn)元，同比猛增312%。
作為A股“殯葬第一股”，福成股份主業(yè)為肉牛養(yǎng)殖屠宰及食品加工，2013年12月通過(guò)并購(gòu)增加餐飲公司。2015年進(jìn)軍殯葬服務(wù)行業(yè)，收購(gòu)大股東旗下靈山寶塔陵園，2018年公司收購(gòu)天德福地陵園，現(xiàn)持有天德福地陵園80%股權(quán)。
福成股份預(yù)計(jì)4月28日披露2021年財(cái)報(bào)及2022年一季報(bào)，從以往經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)看，殯葬服務(wù)仍是公司“明星產(chǎn)品”。
據(jù)福成股份2021年三季報(bào)，1-9月，公司歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.48億元，其中，餐飲板塊凈利潤(rùn)1600萬(wàn)元同比增長(zhǎng)1.5倍；殯葬板塊凈利潤(rùn)6600萬(wàn)元同比增長(zhǎng)2.6倍，貢獻(xiàn)當(dāng)年前三季凈利潤(rùn)近一半。
福成股份2020年年報(bào)截圖
再看其2020年年報(bào)，公司墓位銷(xiāo)售、管理、殯葬服務(wù)毛利率為81.01%，雖同比減少6.13個(gè)百分點(diǎn)，但仍為福成股份毛利率最高的產(chǎn)品。反觀其他主營(yíng)業(yè)務(wù)，毛利率次高的為餐飲服務(wù)，達(dá)61.40%，同比減少1.05個(gè)百分點(diǎn)；牛肉、羊肉、肉制品毛利率處20%-30%之間；乳制品毛利率則為-2.79%。
福壽園墓穴銷(xiāo)售單價(jià)上升
再來(lái)看看號(hào)稱(chēng)港股“殯葬第一股”的福壽園。福壽園2013年12月19日登陸香港聯(lián)交所，彼時(shí)公司的凈利潤(rùn)已過(guò)億。招股書(shū)顯示，2010年、2011年、2012年及截至2013年1-6月，公司的毛利率均在80%以上，是內(nèi)地最大的殯葬民營(yíng)企業(yè)。
其2021年財(cái)報(bào)顯示，全年公司實(shí)現(xiàn)收益約23.26億元人民幣，同比增加約22.9%；擁有人應(yīng)占溢利及全面收入總額7.20億元，同比增長(zhǎng)約16.1%。
福壽園稱(chēng)，2021年公司的經(jīng)營(yíng)性墓穴銷(xiāo)售服務(wù)收益較上年度增加約2.68億元或19.0%，其中銷(xiāo)售數(shù)量增加2046座或約15.6%，平均銷(xiāo)售單價(jià)增加約2.9%。
福壽園2021年年報(bào)截圖
從福壽園收益來(lái)源看，2021年，公司大部分收益來(lái)自墓園服務(wù)，占總收益約82%。而墓穴銷(xiāo)售服務(wù)是墓園服務(wù)收益的最大組成部分，占2021年墓園服務(wù)收益超90%。
然而，福壽園的生意早已邁入殯儀預(yù)售市場(chǎng)，開(kāi)始“提前鎖定客戶(hù)”。2015年，福壽園推出新產(chǎn)品——生前契約，即當(dāng)事人生前就自己或親人逝世后如何開(kāi)展殯葬禮儀服務(wù)，而與殯葬服務(wù)公司訂立的合約。
福壽園稱(chēng)，作為集團(tuán)的重要戰(zhàn)略支點(diǎn)，生前契約服務(wù)能幫助集團(tuán)提早鎖定客戶(hù)，為殯儀和墓園板塊帶來(lái)穩(wěn)定的客戶(hù)儲(chǔ)備。截至2021年末，生前契約服務(wù)已覆蓋全國(guó)十七個(gè)省級(jí)區(qū)域共三十五座城市。目前，生前契約產(chǎn)品已進(jìn)入多家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的產(chǎn)品服務(wù)目錄。
年報(bào)還顯示，2021年度，福壽園生前契約業(yè)務(wù)持續(xù)快速增長(zhǎng)，累計(jì)簽訂13764份合約，較2020年增長(zhǎng)133.1%。
多地倡導(dǎo)綠色文明殯葬新風(fēng)
北京提供的主要?dú)浽峄菝裾哂校撼掷m(xù)開(kāi)展“零百千萬(wàn)”惠民工程。
零是指選擇骨灰海葬、自然葬的北京市戶(hù)籍亡故居民零消費(fèi)。免費(fèi)安排遺體接運(yùn)、遺體冷藏、遺體整容、遺體告別、遺體火化、骨灰寄存6項(xiàng)殯儀服務(wù)，免費(fèi)享受骨灰海葬、自然葬全程安葬服務(wù)。
百是指殯儀館為市民提供多樣式、多材質(zhì)、環(huán)保型、低成本的100元左右的骨灰盒。
千是指殯儀館為市民提供至少一套千元以?xún)?nèi)的殯儀服務(wù)。包括遺體接運(yùn)、存放、整容、告別、火化、骨灰寄存等項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)全程優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
萬(wàn)是指北京市各經(jīng)營(yíng)性公墓均可提供萬(wàn)元以下的雙穴或雙格位的骨灰安置設(shè)施，滿(mǎn)足市民對(duì)骨灰安置的基本要求。
同時(shí)，北京大力倡導(dǎo)市民積極選擇骨灰撒海、自然葬、立體格位葬、花壇葬、草坪葬、樹(shù)葬、景觀葬等節(jié)地生態(tài)安葬方式安葬亡故親人，對(duì)選擇立體格位安葬的北京市戶(hù)籍亡故居民，實(shí)行骨灰格位費(fèi)用減免政策。重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象和享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的對(duì)象免除格位費(fèi)，其他具有北京市戶(hù)籍的居民每個(gè)格位財(cái)政補(bǔ)貼1000元，居民個(gè)人負(fù)擔(dān)2000元。無(wú)喪葬補(bǔ)助居民經(jīng)向戶(hù)籍所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社會(huì)保障事務(wù)所申請(qǐng)享受5000元喪葬補(bǔ)貼。
成都提出，為進(jìn)一步推進(jìn)殯葬改革，倡導(dǎo)綠色文明殯葬新風(fēng)，今年成都市共有31家公墓機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供1332個(gè)節(jié)地生態(tài)安葬墓位。
浙江倡導(dǎo)各地推行綠色文明殯葬新風(fēng)，積極開(kāi)展樹(shù)葬、花葬、草坪葬、海葬等節(jié)地生態(tài)安葬方式，加大節(jié)地生態(tài)安葬獎(jiǎng)補(bǔ)力度，鼓勵(lì)更多群眾接受和參與節(jié)地生態(tài)安葬，培育簡(jiǎn)約適度、綠色低碳的殯葬理念。
潮州市民政局2月發(fā)布《潮州市生態(tài)安葬獎(jiǎng)勵(lì)辦法》明確，對(duì)符合條件且不設(shè)立專(zhuān)位祭祀的潮州市戶(hù)籍居民，每份骨灰可享受一次性資金1000元的獎(jiǎng)勵(lì)，并可領(lǐng)取紀(jì)念證書(shū)及在集中紀(jì)念設(shè)施鐫刻逝者名字。(中新經(jīng)緯APP)
(文中觀點(diǎn)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，投資有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎。)
