近期,杭州、北京、深圳、江蘇、江西、上海等地均出臺樓市調(diào)控政策,舉措包括防止假離婚取得購房資格、打擊違規(guī)凍資、圍堵經(jīng)營貸、上調(diào)房貸利率等。
在調(diào)控密集出臺及春節(jié)假期影響下,百城房價漲幅有所收窄。中指研究院發(fā)布的2月“百城價格指數(shù)”顯示,2021年2月,全國100個城市新建住宅平均價格為15884元/平方米,環(huán)比上漲0.20%,漲幅較上月收窄0.17個百分點;二手房方面,環(huán)比上漲0.28%,漲幅較上月收窄0.04個百分點。
從成交量上看,2月樓市成交明顯下滑。分城市來看,三線城市降幅顯著,環(huán)比下降64.2%,二線城市環(huán)比降幅為31.22%,一線城市環(huán)比降幅為29.33%,其中,廣州降幅為46%,上海降幅34%,深圳降幅22.2%。
中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究總監(jiān)曹晶晶表示,受政府倡導“就地過年”以及多數(shù)售樓處春節(jié)期間“不打烊”影響,部分重點城市購房需求有所釋放,樓市表現(xiàn)與往年同期相比較為活躍,但與節(jié)日前相比,樓市熱度明顯下降。
曹晶晶預計,3月為春節(jié)后首月,預計房企推盤節(jié)奏將加快,市場供應將增加,百城新建住宅價格或保持穩(wěn)中有漲態(tài)勢。(記者 梁倩)