在住房消費(fèi)政策方面,山西省鼓勵(lì)各市結(jié)合本地實(shí)際,對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的,按不同建筑面積給予差別化補(bǔ)貼;對(duì)各類(lèi)人才按不同學(xué)歷層次發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)出售自有住房并在售后1年內(nèi)在同一城市重新購(gòu)買(mǎi)住房的納稅人,予以個(gè)人所得稅退稅優(yōu)惠。鼓勵(lì)各市組織“房展會(huì)”“房博會(huì)”等活動(dòng),房企集中開(kāi)展優(yōu)惠促銷(xiāo);鼓勵(lì)政府或國(guó)有平臺(tái)公司收購(gòu)社會(huì)房源作為公租房、保障性租賃住房,解決新市民、青年人等群體階段性住房困難問(wèn)題。
在加強(qiáng)住房信貸支持拉動(dòng)方面,山西省因城施策優(yōu)化購(gòu)房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),落實(shí)好首套房貸利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,鼓勵(lì)商業(yè)銀行通過(guò)與借款人自主協(xié)商變更合同約定的利率水平,或新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款,減輕存量房貸負(fù)擔(dān)。
今年前三季度,山西全省完成商品房銷(xiāo)售面積1764.9萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)6.2%;實(shí)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售額1202.9億元,同比增長(zhǎng)8.1%。