住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日印發(fā)的《關(guān)于扎實(shí)有序推進(jìn)城市更新工作的通知》提出，要明確城市更新底線要求。堅(jiān)持“留改拆”并舉、以保留利用提升為主，鼓勵(lì)小規(guī)模、漸進(jìn)式有機(jī)更新和微改造，防止大拆大建。加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承，不隨意改老地名，不破壞老城區(qū)傳統(tǒng)格局和街巷肌理，不隨意遷移、拆除歷史建筑和具有保護(hù)價(jià)值的老建筑，同時(shí)也要防止脫管失修、修而不用、長(zhǎng)期閑置。
此外，要堅(jiān)持尊重自然、順應(yīng)自然、保護(hù)自然，堅(jiān)持統(tǒng)籌發(fā)展和安全，把安全發(fā)展理念貫穿城市更新工作各領(lǐng)域和全過(guò)程，加大城鎮(zhèn)危舊房屋改造和城市燃?xì)夤艿赖壤匣赂脑炝Χ?，確保城市生命線安全。
通知強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持城市體檢先行，將城市體檢作為城市更新的前提，把城市體檢發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題短板作為城市更新的重點(diǎn)；發(fā)揮城市更新規(guī)劃統(tǒng)籌作用，依據(jù)城市體檢結(jié)果，劃定城市更新單元，建立項(xiàng)目庫(kù)，明確項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃安排；強(qiáng)化精細(xì)化城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)，探索優(yōu)化適用于存量更新改造的建設(shè)工程審批管理程序和技術(shù)措施，構(gòu)建建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)維的全生命周期管理制度。
