河南近日印發(fā)《河南省農(nóng)村宅基地和村民自建住房管理辦法（試行）》，規(guī)定一戶村民只能擁有一處宅基地，原則上不超過三層，優(yōu)先審批使用村莊空閑宅基地，嚴(yán)格控制新增宅基地。
辦法規(guī)定，各地要以縣為單位制定標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)郊區(qū)和人均耕地少于667平方米的平原地區(qū)，每戶宅基地面積不得超過134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地區(qū)，每戶宅基地面積不得超過167平方米；山區(qū)、丘陵地區(qū)每戶宅基地面積不得超過200平方米。村民自建住房原則上以不超過三層的低層住宅為主，不規(guī)劃建設(shè)三層以上的住房。
在宅基地申請審批方面，優(yōu)先審批使用村莊空閑宅基地，嚴(yán)格控制新增宅基地。村民新增住宅用地應(yīng)充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和村周邊的丘陵坡地。村民按照規(guī)劃另址建房的，要按照承諾的時間無償退回原有宅基地。
方案提出，在尊重村民意愿的前提下，對閑置宅基地和住宅進行整理，因地制宜盤活利用。閑置宅基地可建成游園、果園、菜園、花園、文化廣場、村莊景觀，閑置住宅可建成村史館、圖書室、活動室等村民活動場所，對有利用價值的閑置住宅倡導(dǎo)發(fā)展文化旅游和開展農(nóng)事體驗活動。
