據(jù)悉，南京市老舊小區(qū)數(shù)量多、分布廣，隨著老齡化不斷加劇，社區(qū)養(yǎng)老和適老化改造受到社會普遍關注。南京市從2013年開始探索老舊小區(qū)加裝電梯，但是受各種制約，到2016年全市僅加裝了3部電梯。2017年，南京市將“既有住宅增設電梯”納入民生實事。三年多來，摸索出一套“業(yè)主主導、政府搭臺、專業(yè)輔導、市場運作”的有效做法。

據(jù)南京市住房保障和房產局相關負責人介紹，老舊小區(qū)加裝電梯資金是關鍵。以7層住宅樓為例，目前增設一部電梯的費用在45萬元左右。為解決居民資金負擔重問題，南京市在允許業(yè)主提取住房公積金和使用維修資金加裝電梯的同時，還掏出真金白銀給予支持。對2000年以前的非商品房住宅小區(qū)加裝電梯，市級財政最高可補貼20萬元，對不符合市級財政補貼要求的小區(qū)，區(qū)政府、街道、社區(qū)、管委會等共同補貼。

有了政策和資金，還需要小區(qū)居民的支持，尤其是要贏得住宅小區(qū)底層業(yè)主的支持。南京市通過居民集體協(xié)商、社區(qū)征求意見和小區(qū)積極分子耐心細致工作等多種方法，推動老舊小區(qū)電梯加裝迅速破題。

據(jù)統(tǒng)計，截至目前，南京市老舊小區(qū)已有2225部電梯通過規(guī)劃部門初審，1293部已辦理施工許可，完工1007部。